Informationer inden besigtigelse

Det har været en utrolig dejlig proces at arbejde sammen med Egerbyg. Vi har haft en god dialog hele vejen igennem. De har været lyttende ift. de ønsker vi har haft, og ift. hvad der var muligt inden for de budgetter vi har arbejdet med. Især at alle deadlines holdt og vi kunne flytte ind på det tidspunkt, vi havde planlagt.

CEO, 101 Copenhagen

Jeppe Klerke

Informationer inden besigtigelse

Det har været en utrolig dejlig proces at arbejde sammen med Egerbyg. Vi har haft en god dialog hele vejen igennem. De har været lyttende ift. de ønsker vi har haft, og ift. hvad der var muligt inden for de budgetter vi har arbejdet med. Især at alle deadlines holdt og vi kunne flytte ind på det tidspunkt, vi havde planlagt.

CEO, 101 Copenhagen

Jeppe Klerke

Egerbyg – det sikre valg

Din tryghed er vores højeste prioritet

Hos Egerbyg sætter vi gennemsigtighed, kvalitet og tryghed i højsædet. Vi sørger for, at du har klar kommunikation, økonomisk overblik og en garanti for veludført arbejde gennem hele byggeprocessen.

Skræddersyede tilbud og gennemsigtige priser

Vi tilbyder tilpassede løsninger, hvor vi udnytter mængderabatter, så du får mest muligt for pengene. Har du behov for timelønsarbejde, kan du altid finde vores aktuelle timepriser på vores hjemmeside, så du har et klart overblik over omkostningerne.

Fast kontaktperson og sikker projektstyring

For at sikre en kontinuerlig og effektiv byggeproces får du altid tilknyttet en fast kontaktperson, der følger dit projekt fra start til slut. Skulle der opstå uforudsete omstændigheder, har vi en stedfortræder, der kender til projektet og kan tage over uden forsinkelser.

Vores faste kontorpersonale står desuden altid klar til at besvare dine økonomiske og praktiske spørgsmål hurtigt og effektivt, så du kan føle dig tryg gennem hele forløbet.

Garanti og sikkerhed for din investering

Egerbyg har været en veletableret aktør i byggebranchen siden 2007. Som medlem af Dansk Industri tilbyder vi Byg Garanti, som beskytter dig mod eventuelle fejl og mangler.

Vi arbejder efter principperne i God dansk byggeskik og følger Dansk Industris byggetekniske tolerancer, hvilket sikrer dig høj kvalitet og solidt håndværk.

Kvalitetssikring og dokumentation

For at sikre, at arbejdet bliver udført korrekt, dokumenterer vi skjulte detaljer i en kvalitetssikringsrapport. Dette gælder særligt kritiske områder som vådrumsmembraner, hvor dokumentation er afgørende for langtidsholdbare løsninger.

Økonomisk gennemsigtighed – ingen ubehagelige overraskelser

Allerede i tilbudsfasen rådgiver vi dig om, hvordan du kan minimere risikoen for uforudsete ekstraudgifter.

Vi tilbyder en faktureringsplan, hvor du kun betaler for det arbejde, der faktisk er udført i forhold til projektets stade. Det giver dig økonomisk tryghed og overblik over byggeprocessen.

Forsikringer for din sikkerhed

Vi har både en erhvervsansvarsforsikring, der dækker eventuelle skader på personer og ejendom forårsaget af vores medarbejdere, samt en arbejdsskadeforsikring, der sikrer erstatning ved tab af erhvervsevne efter en arbejdsskade.

Har du spørgsmål, eller ønsker du en uforpligtende snak om dit projekt? Kontakt os gerne – vi hjælper dig videre.

Hvilke oplysninger har vi brug for at udarbejde dit tilbud?

Kontaktoplysninger og projektadresse

Vi har brug for dine kontaktoplysninger samt adressen på byggeprojektet. Dette sikrer en effektiv kommunikation og giver os mulighed for at følge op på din forespørgsel.

Byggetilladelse

Hvis dit projekt kræver en byggetilladelse, skal vi have denne tilsendt, da vi ikke kan udarbejde et endeligt tilbud, før alle nødvendige godkendelser er på plads. Er du i tvivl om, hvorvidt en tilladelse er nødvendig, tager vi gerne en indledende samtale med dig og vurderer, om det er relevant at inddrage en arkitekt, der kan hjælpe med ansøgningsprocessen.

Billeder af de eksisterende forhold

For mindre opgaver kan vi ofte prissætte arbejdet direkte ud fra billeder. Ved større projekter kommer vi naturligvis forbi med vores specialister til en besigtigelse, så vi kan få det bedst mulige overblik over projektets omfang.

Ændring af vægge og konstruktioner

Hvis du ønsker at ændre en væg, skal vi have dokumentation fra en ingeniør, der bekræfter, at væggen ikke er bærende. Hvis væggen er bærende, skal vi derudover have en afstivningsplan og en konstruktionsplan fra en ingeniør samt bekræftelse på, at en statiker er tilknyttet projektet. Hvis dit projekt indebærer ændringer af brandveje, skal en brandekspert inddrages. Har du brug for assistance, kan vi henvise til relevante specialister.

Projektbeskrivelse og plantegninger

En detaljeret beskrivelse af projektet gør det lettere for os at forstå dine ønsker og behov. Hvis du har før- og efter plantegninger, hjælper det os med at visualisere ændringerne og sikre, at alle nødvendige detaljer bliver taget i betragtning. Har du brug for hjælp til at udarbejde plantegninger, kan vi anbefale en dygtig indretningsarkitekt.

El-plan og tekniske installationer

Det er en fordel at overveje din el-plan tidligt i processen. Under en eventuel besigtigelse udarbejder vi en grundlæggende el-plan uden beregning, men det kan være en fordel allerede fra starten at tænke over, hvor du ønsker stikkontakter, om der skal være dæmpbare lyskilder, eller om du ønsker trådløs Wi-Fi-styring af el-installationerne.

Køkkenprojekter

Vi anbefaler, at du selv står for at købe dit køkken og får det monteret af din køkkenleverandør.
Køkkenfirmaer har ofte bedre adgang til reservedele, hvis der opstår behov for ombytning, hvilket sikrer en mere gnidningsfri proces. Vi har dog brug for dine køkkentegninger, da vi står for før- og eftermontering af installationerne, så alt er klar, når køkkenet bliver leveret.

Supplerende oplysninger og rådgivning

Hvis vi har brug for yderligere oplysninger, eller hvis der er usikkerheder omkring de tilsendte dokumenter og billeder, kontakter vi dig for en afklaring. I visse tilfælde kan vi anbefale, at du får en rådgiver til at udarbejde et skitseprojekt, som vi kan beregne tilbuddet ud fra.

Jo bedre forberedelse – jo mere præcist et tilbud

Jo flere oplysninger vi modtager fra dig, jo mere præcist kan vi skræddersy et tilbud, der afspejler projektets behov og din økonomiske ramme. Har du spørgsmål, eller er du i tvivl om, hvad vi har brug for, er du altid velkommen til at kontakte os – vi hjælper dig gerne videre.

Undgå uforudsete udgifter i dit byggeprojekt

Uforudsete udgifter er en af de største bekymringer ved renovering, men mange kan undgås eller minimeres med en grundig forberedelse. Hos Egerbyg anbefaler vi altid en screening af boligen inden tilbudsgivning, så skjulte udfordringer kan identificeres og håndteres tidligt i processen.

En screening kan virke som en ekstra omkostning i starten, men den kan spare dig for langt større økonomiske overraskelser senere. Ved at afdække potentielle risici fra begyndelsen undgår du forsinkelser, budgetoverskridelser og uforudsete beslutninger, der kan påvirke både økonomien og kvaliteten af dit projekt.

Miljøfarlige stoffer

I ældre bygninger kan der være risiko for asbest, blyholdig maling eller PCB i byggematerialerne.
Disse stoffer kræver en særlig håndtering og kan have konsekvenser for både økonomi og tidsplan, hvis de ikke identificeres i tide.

En miljørapport kan afdække, om bygningen indeholder farlige materialer, så en forsvarlig plan for håndtering kan lægges. Hvis der er mistanke om miljøfarlige stoffer, men ingen rapport foreligger, kan vi kræve, at der foretages prøver, før arbejdet påbegyndes. Udgiften til prøver og eventuel sanering betales af bygherren, men en tidlig afdækning kan forhindre større uforudsete omkostninger.

Gennemgang af installationer

Ældre el- og VVS-installationer kan være slidte, ulovlige eller direkte farlige. Gamle stofledninger kan miste deres isolering, hvilket kan føre til kortslutninger eller i værste fald brandfare. På samme måde kan gamle VVS-installationer være tæret op eller udført i materialer, der ikke længere lever op til nutidens standarder.

En screening af installationerne inden renoveringen kan afsløre potentielle fejl eller nødvendige opgraderinger, som ellers ville dukke op midt i byggeriet, hvor løsningen ofte er både dyrere og mere besværlig.

Konstruktionsforhold

Mange skjulte forhold afsløres først, når man begynder at åbne vægge, gulve eller lofter.

Hvis du ønsker gulvvarme i et betondæk, skal det gamle gulv brydes op, så ny isolering kan lægges. Her kan det vise sig, at fundamentet ikke er dybt nok til at opfylde gældende energikrav, hvilket kan kræve understøbning og dermed medføre en væsentlig ekstraudgift.

En bankeprøve kan give et mere præcist billede af forholdene under gulvet, men da bygninger kan have variationer i konstruktionen, kan en screening aldrig garantere et fuldstændigt billede.

En anden udfordring kan være gamle lofter, hvor malingen skaller af, fordi plastikmaling er blevet påført oven på kalkmaling. Hvis dette ikke identificeres på forhånd, kan det føre til ekstra arbejde for at opnå en holdbar løsning.

Forberedelse betaler sig

Selvom det ikke er muligt at eliminere alle uforudsete udgifter, kan en grundig screening og realistiske forventninger minimere risikoen.

Ved at tage højde for skjulte forhold, miljøfarlige stoffer og installationers tilstand kan du spare både tid og penge og sikre, at dit byggeprojekt forløber så smidigt som muligt.

Har du spørgsmål eller ønsker en vurdering af dit projekt? Kontakt os gerne – vi hjælper dig med at få et realistisk overblik, inden arbejdet går i gang.

Egerbyg er jeres professionelle totalentreprenør

Bygherreleverance – hvad betyder det, og hvad skal du være opmærksom på?

Når du vælger en bygherreleverance, bestiller og får du selv leveret materialer og produkter til dit byggeprojekt. Det kan virke som en oplagt måde at spare penge på, men i praksis kan det føre til udfordringer, forsinkelser og ekstra udgifter, som kan være svære at forudse.

Når vi bestiller materialerne, er du dækket af vores produktgaranti. Hvis et produkt viser sig at have en fejl, sørger vi for at udskifte det uden ekstra omkostninger. Hvis du selv har leveret produktet, vil vi tage betaling for at sende en håndværker ud til udskiftning, og denne ekstra udgift kan ofte overstige den besparelse, du måske har opnået.

En bygherreleverance indebærer også det praktiske arbejde omkring leveringen. Materialerne skal modtages, transporteres, opbevares korrekt og i nogle tilfælde bæres op i etageejendomme.
Affaldshåndtering forbundet med leverancen er også dit ansvar.

Når du selv står for leverancen, hjælper vi naturligvis med at beregne de nødvendige mængder, men materialeforbruget kan variere, især ved fliser eller gulvbrædder, hvor tilskæringer kan kræve ekstra enheder. Hvis der opstår en mangel, skal du selv sørge for en ny bestilling, hvilket kan betyde ventetid og ekstra leveringsomkostninger. Manglende leverancer kan også forsinke tidsplanen, da vi ikke kan fortsætte arbejdet uden de nødvendige produkter.

Når du selv leverer et produkt, har du også ansvaret for at fremskaffe og sende en korrekt monteringsvejledning til os. Hvis vejledningen ikke leveres, eller hvis der fremsendes en forkert vejledning, bortfalder montørgarantien, da vi ikke kan garantere, at produktet er monteret præcist efter fabrikantens anvisninger. Produktgarantien frafalder også, da reklamation og eventuel ombytning af produktet er dit ansvar.

Vi anbefaler kun bygherreleverance på produkter, der ikke har indflydelse på vores hovedentreprise, og som først monteres, efter vi har afsluttet vores arbejde. Det gælder eksempelvis skabe, spejle eller andet inventar, der installeres som en afsluttende del af indretningen.

Ved køkkener anbefaler vi, at du selv står for både levering og montering gennem den samme køkkenleverandør. Køkkener leveres ofte med mangler eller beskadigede dele, og når køkkenleverandøren står for begge dele, har deres montører lettere adgang til reservedele.
Specialiserede køkkenmontører har også en unik viden om de køkkener, de monterer dagligt, hvilket sikrer en præcision, der kan være svær at matche.

Når vi afslutter vores del af arbejdet, og dine egne håndværkere overtager, laver vi altid en delaflevering. Sammen med dig gennemgår vi gulve, vægge og øvrige overflader for fejl, ridser eller skader og billededokumenterer tilstanden, inden dine håndværkere får adgang til boligen. Når de er færdige, laver vi en ny delaflevering, hvor vi registrerer eventuelle skader, der er opstået i perioden. Hvis der er kommet nye ridser eller skader, er det dit ansvar at få dem udbedret af dine håndværkere eller leverandører.

Vi gennemfører altid delaflevering, når en faggruppe, der ikke hører under vores hovedentreprise, skal have adgang til boligen i en begrænset periode. I denne periode overgår ansvaret for boligen midlertidigt til dig, indtil byggeriet igen overleveres til os for færdiggørelse.

Selvom det kan virke som en besparelse at stå for leverancen selv, er det vigtigt at tage højde for de praktiske udfordringer. Når vi står for leverancen, sikrer vi, at produkter leveres i rette mængde, på det rette tidspunkt og med den rette kvalitet, så byggeriet ikke forsinkes unødigt. Har du spørgsmål, eller vil du have en vurdering af, hvad der giver bedst mening i dit projekt, er du altid velkommen til at kontakte os.

Hvornår modtager jeg mit tilbud?

Efter besigtigelsen udarbejder vi dit tilbud inden for 1-2 uger, afhængigt af projektets omfang.

Når du modtager tilbuddet, anbefaler vi, at du gennemgår det grundigt og kontakter os, hvis du har spørgsmål eller behov for præciseringer. Din faste kontaktperson står altid klar til at hjælpe.

En samlet pris – gennemsigtighed og fordele for dig

Når du modtager et tilbud fra Egerbyg, er det altid en samlet pris, hvor vi har inkluderet alle relevante arbejdsopgaver på tværs af faggrupper. Det gør vi for at sikre dig en gennemsigtig og fordelagtig pris, hvor mængderabatter og koordinerede arbejdsgange er tænkt ind fra starten.

Byggeprojekter består ofte af flere sammenhængende opgaver, hvor én del påvirker en anden.
Derfor giver det sjældent mening at opdele tilbuddet i små enkeltpriser, da det ville gøre prisen mindre præcis. Når vi samler det hele i ét tilbud, sikrer vi en mere effektiv byggeproces og en stabil pris, hvor vi optimerer ressourcerne bedst muligt.

Har du brug for at justere dit tilbud, kan vi sagtens tage en dialog om det. Du er altid velkommen til at sende os en besked om, hvilke dele du ønsker at tilpasse, så vi kan se på en løsning sammen.
Ved ændringer vil det seneste tilbud være gældende, og det oprindelige tilbud vil bortfalde.

Vores tilbud gælder i 30 dage, så du har tid til at gennemgå det i ro og mag. Hvis du har spørgsmål, eller hvis noget skal tilpasses, står vi altid klar til at hjælpe dig videre.

Hvornår kan mit projekt starte?

Vi ved, at opstartstidspunktet er vigtigt for mange af vores kunder, og vi gør altid vores bedste for at imødekomme dine ønsker – især hvis en hurtig opstart har høj prioritet for dig.

Opstarten afhænger dog af efterspørgslen på vores ydelser og den aktuelle planlægning. Derfor anbefaler vi, at du giver os besked så tidligt som muligt, hvis du har en specifik tidsramme, vi skal forsøge at tage hensyn til.

Når du accepterer et tilbud fra os, planlægger vi projektet i tæt dialog med dig, så vi sikrer en opstart, der passer bedst muligt til både dine behov og vores kapacitet. Har du spørgsmål til mulige opstartstidspunkter, er du altid velkommen til at kontakte os.

Derfor skal du vælge Egerbyg

Når du vælger Egerbyg, får du mere end bare en entreprenør – du får en samarbejdspartner, der prioriterer kvalitet, tryghed og en problemfri byggeproces. Vi ved, at en renovering er en stor beslutning, og vi gør en dyd ud af at sikre, at du føler dig tryg hele vejen igennem.

Det, der adskiller os, er ikke kun vores høje kommunikationsniveau, men også vores strukturerede arbejdsproces, gennemsigtige prissætning og grundige kvalitetssikring. Vi sørger for, at du altid har en fast kontaktperson, der kender dit projekt i detaljer, og vi har en stedfortræder tilknyttet, så du aldrig står uden svar.

Vi er medlem af Dansk Industri og omfattet af Byg Garanti, hvilket giver dig en ekstra sikkerhed, hvis der mod forventning skulle opstå fejl eller mangler. Vi har været en fast forankret virksomhed siden 2007, og vores stabile fundament er din garanti for en pålidelig samarbejdspartner.

Økonomisk gennemsigtighed er en af vores kerneværdier. Vi tilbyder en faktureringsplan, hvor du kun betaler for det arbejde, der allerede er udført. Vores timepriser er altid offentligt tilgængelige, så du ved, hvad du betaler for.

Vi går op i det, du ikke kan se, men som er afgørende for byggeriets holdbarhed. Efter aftale kan vi levere en kvalitetssikringsrapport, der dokumenterer skjulte installationer som f.eks. korrekt udført vådrumsmembran bag klinkerne i dit badeværelse.

Vi bygger efter principperne i God dansk byggeskik og følger Dansk Industris byggetekniske tolerancer, hvilket sikrer et håndværk, der lever op til de højeste standarder.

Endelig er vi forsikringsdækket, så du har den nødvendige sikkerhed. Vores erhvervsansvarsforsikring dækker eventuelle skader på personer eller ejendom, og vi har en arbejdsskadeforsikring, der sikrer vores medarbejdere.

Når du vælger Egerbyg, vælger du en entreprenør, der står inde for kvalitet, troværdighed og en smidig byggeproces. Skal vi tage en snak om dit projekt? Kontakt os gerne – vi hjælper dig trygt i mål.

Sådan håndterer vi dine persondata

Som virksomhed er vi underlagt persondatalovgivningen (GDPR), hvilket betyder, at vi kun opbevarer dine oplysninger, så længe det er nødvendigt. Derfor opfordrer vi dig til at give os besked, hvis du accepterer eller afslår det fremsendte tilbud, så vi kan behandle dine persondata korrekt.

Vi sletter dine oplysninger i følgende tilfælde:

  • Hvis du giver afslag på vores tilbud.
  • Efter 6 måneder, hvis vi ikke har modtaget en accept eller et afslag.
  • Når din accepterede entreprise er afsluttet, og garantiperioden er overholdt.

Du kan læse mere om, hvordan vi behandler dine persondata her.