Levetider i byggeri
Bygningsdelens levetid omhandler, hvornår du bør reparere, renovere eller udskifte dine bygningsdele i dit hjem eller på din bygning.
Når en bygningsdels levetid er opbrugt, skal den altid udskiftes eller genoprettes. Den samlede konstruktions levetid afgøres af den bygningsdel/de materialer, som har den korteste levetid.
For at kunne lave en præcis udregning af bygningsdelens levetid, er der nogle faktorer, som er nødvendige at kende til. Disse faktorer er bl.a.:
- Bygningens tilstandsklasse. Dette kan du få via. en tilstandsvurdering fra din certificerede byggesagkyndige.
- Bygningsdelens alder
- Bygningsdelens vedligeholdelsesinterval
- Inden- og udendørs påvirkninger
- Bygningsdelens placering
Når du skal renovere eller bygge nyt, bør du benytte dig af materialer der har en såkaldt parallel levetid. Materialer har en parallel levetid, hvis forskellen mellem dem er mindre end 20%.
Dette betyder, at diverse materialers levetid bør være nogenlunde tilsvarende med hinanden, da det ellers kan blive en kostbar og bøvlet affære, når den ene skal renoveres eller udskiftes – men ikke den anden.
Faste tal for levetider
Når du skal beregne bygningsdelens levetid, bør du benytte de deterministiske metoder (metoder bygget på forudsigelighed) og supplere dem med probabilistiske metoder (metoder bygget på sandsynlighed). For at bruge disse metoder, anbefales det dog, at du har et foregående kendskab, da der findes flere forskellige metoder indenfor hver metodiske tilgang, hvorpå du kan beregne levetiden.
Vi ved, at beregningen kan være besværlig, så derfor har vi beregnet nogle faste tal på, hvor lang levetiden er på forskellige bygningsdele. Disse afhænger selvfølgelig af alder, materiale og generelle tilstand.
Vinduer
| Bygningsdel | Anslået levetid |
| Vinduer af træ (imprægneret og malerbehandlet | 40 år |
| Vinduer af plast | 40 år |
| Vinduer af metal | 40 år |
| Solskærme og skodder | 30 år |
| Ovenlys og tagvinduer | 30 år |
| Elastisk fuge omkring vinduer, indvendigt | 20 år |
| Mørtelfuge omkring vinduer | 10 år |
| Elastisk fuge omkring vinduer, udvendigt | 5 år |
Vinduer/døre i ydervægge
| Bygningsdel | Anslået levetid ved normalt vedligeholdelsesinterval |
| Vinduer/døre af træ | 40 år |
| Vinduer/døre af plast | 40 år |
| Vinduer/døre af aluminium | 40 år |
Tagdækninger
| Bygningsdel | Anslået levetid |
| Tegltag uden undertag | 60 år |
| Tegltag med undertag af tagpap på brædderbeklædning | 45 år |
| Tagsten med undertag af armeret tagpap eller lignende | 45 år |
| Cementtagsten uden undertag | 45 år |
| Eternit bølgeplader | 45 år |
| Eternit skifer | 45 år |
| Korrosionsbeskyttede, profilierede metalplader | 30 år |
| Tagpap | 20 år |
| Astfalt med membranisolering på betondæk | 20 år |
Isolering
| Bygningsdel | Anslået levetid |
| Isolering i fundamenter og terrændæk | 60 år |
| Isolering i ydervægge og kælderydervægge | 60 år |
| Isolering i bærende konstruktioner, øvrigt | 60 år |
| Isolering i tagværk fx på loft, skunk eller fladt tag | 40 år |
VVS
| Bygningsdel | Anslået levetid |
| Distributionsanlæg for varme | 60 år |
| Kanalsystemer og rør for ventilation | 50 år |
| Fjernvarme stikledninger | 40 år |
| Ledninger mm for jordvarme | 40 år |
| Gulvvarme plastrør | 40 år |
| Varmeflader, -ventilatorer, lokal regulering | 30 år |
| Kedler, varmevekslere, måler mm. | 30 år |
| Varmtvandsbeholder, -veksler mm. | 30 år |
| Distributionsanlæg for køling | 30 år |
| Ventilationsamaturer, spjæld, emhætter, taghætter mm. | 25 år |
| Ventilationscentraler, -aggregater mm | 25 år |
| Fordampere, køleflader, automatik mm. | 20 år |
| Køleaggregater, -maskiner, varmepumper mm. | 20 år |
EL
| Bygningsdel | Anslået levetid |
| Belysningsanlæg og elvarme | 25 år |
| Elektronik og svagstrøm, fx automatik, CTS mm. | 15 år |
Solceller
| Bygningsdel | Anslået levetid |
| Solceller | 20 år |
Hvis du ikke har fundet levetiden på den specifikke bygningsdel som du søger, kan du altid lave en beregning via. levetider.dk. Her skal du blot indtaste informationer omkring din bygningsdel, og så laver systemet en udregning for dig.
Levetider og klimabelastning
Der er en rød tråd mellem bygningsdelens levetider og bygningsdelens klimabelastning.
Men selvom en lang levetid betyder, at der går lang tid, før man skal bruge energi og materialer, så betyder det ikke nødvendigvis, at bygningsdelen er bæredygtig. Særligt ved nybyggeri vil klimabelastningen være stor her-og-nu, mens den vil være mindre fremadrettet. Fordi klimabelastningen udregnes på hele byggeriets levetid, vil byggeriet ikke nødvendigvis være klimavenligt i helhed.
Særligt beton udleder meget CO2 – hele otte gange mere end konstruktionstræ. Derfor kan levetiden alene ikke anses som værende klimavenlig, og materialevalg bør også være en faktor i den endelige beslutning
